Treuhand
Wenn Mandanten einen Immobilienwechsel erwägen und eine Objektprüfung benötigen.
Zusammenarbeit mit TreuhandIMLU · GEWERBE · LUZERN & ZENTRALSCHWEIZ
Immobilienaufgaben gemeinsam sauber übergeben.
Für Unternehmen und Geschäftspartner: Wenn ein Objekt vor einem möglichen Verkauf geprüft, vorbereitet oder präsentiert werden soll, besprechen wir einen klar abgegrenzten Beitrag von IMLU.
ZUSAMMENARBEIT
Ein konkretes Objekt ist der beste Ausgangspunkt.
Wir beginnen mit Ihrer Rolle, dem Kontakt zur Eigentümerschaft und der Immobilienaufgabe. Danach klären wir, welche Informationen vorliegen, wer Entscheidungen trifft und welchen Beitrag IMLU sinnvoll übernehmen kann. Konditionen und Verantwortlichkeiten vereinbaren wir individuell; eine Anfrage ist noch keine Partnerschaft oder Mandatsübernahme.
FÜR UNTERNEHMEN UND GESCHÄFTSPARTNER
Sechs typische Berührungspunkte.
Immobilienverwaltungen
Wenn Zustand, Leerstand oder Eigentümerpläne eine Verkaufsvorbereitung nahelegen.
Für VerwaltungenImmobilienbüros / Makler
Wenn eine Immobilie vor der Vermarktung gezielt vorbereitet werden soll.
Für MaklerbürosNachlass- und Rechtsberatung
Wenn zur Beratung ein klarer, getrennter Immobilienarbeitsstrang gehört.
Für BeratungsstellenGesellschaften / Investoren
Wenn eigene Bestandsobjekte konkret für einen Verkauf geprüft werden.
Für EigentümergesellschaftenRäumung / Umzug
Wenn nach einer Übergabe die weitere Vorbereitung des Objekts ansteht.
Für UmzugsunternehmenKLARE GRENZEN
Rolle, Kontakt und Umfang werden vorab geklärt.
IMLU übernimmt nur den vereinbarten Immobilienbeitrag. Bestehende Beratungs- oder Maklermandate bleiben Sache der jeweiligen Parteien; eine Weitergabe von Kundendaten erfolgt nicht ohne passende Grundlage. Für geeignete Verkaufsobjekte kann die vereinbarte Aufwertung vorfinanziert werden. Andere Leistungen werden nach ihrem individuellen Umfang besprochen.
Im Fix & Share Modell werden vereinbarte, belegte Materialien bei einem Verkauf vor der Teilung berücksichtigt. Nur ein positiver Betrag über dem schriftlich vereinbarten Basiswert und diesen Materialien wird zwischen Eigentümerseite und IMLU 50/50 geteilt. Ein IMLU-Verkaufsmandat ist separat und kostet 1.5% des beurkundeten Kaufpreises. Daraus entsteht keine automatische Vergütung für Geschäftspartner.
IHR NÄCHSTER SCHRITT
Zusammenarbeit besprechenBeschreiben Sie die Aufgabe, nicht den ganzen Kundenfall.
Firma, Kontaktperson und Anliegen genügen für das erste Gespräch. Bitte senden Sie zunächst keine vertraulichen Klientenakten oder Objektunterlagen.