Ein 3D-Rundgang hilft, Raumfolgen und sichtbare Details aus der Ferne zu verstehen. Er ersetzt weder eine persönliche Besichtigung noch eine technische Prüfung.
Der erfasste Ist-Zustand
Beim Rundgang durch eine reale Aufnahme können Interessenten Türen, Wege und Sichtbeziehungen nachvollziehen. Verdeckte Bauteile, Leitungen und die Qualität einer Anlage bleiben dadurch ungeprüft. Der Zugang zu privaten Räumen und zu einem veröffentlichten Modell wird für jedes Objekt gesondert beurteilt.
Schematischer Plan und Fläche
Matterport beschreibt schematische Etagenpläne als aus dem 3D-Modell abgeleitete Orientierung. Selbst die Herstellerdokumentation bezeichnet einige Flächen als Schätzungen. Verbindliche Wohn- oder Grundstücksflächen stützen wir deshalb auf geprüfte Objektunterlagen und, wo nötig, fachliche Vermessung.
Vorher und mögliche Gestaltung
Ein zweites Modell kann eine künftige Einrichtung oder Gestaltung zeigen. Es muss sichtbar als Visualisierung gekennzeichnet sein und darf nicht mit einem fertig renovierten Zustand verwechselt werden. IMLU trennt in der Präsentation reale Erfassung und mögliche Veränderung. So kennzeichnen wir virtuelles Staging.
Quellen
Herausgeber: IMLU, eine Marke der Ruta Group, Malters. Dieser Beitrag hilft bei der Vorbereitung; die konkrete Entscheidung richtet sich nach dem Objekt und den vereinbarten Leistungen.
Region und Objekt besprechen